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升了1999元/平!2017年广州二手住宅量价齐升

  2016年,广州全市二手住宅的成交均价为15433元/平方米。而2017年,为17432元/平方米。   这意味着,假设一套100平的三房,2016年没买,在2017年买要多掏近20万元!   如你所见,2017年的广州楼市,没有大家想像中的惨淡。   广州市住建委前日公布了2017年12月存量房交易登记信息。至此,2017年全年(统计时段:2016-12-26至2017-12-25),广州全市成交二手住宅134957套,同比2016年的129923套多卖了5035套,同比增3.9%。   全市11区中,海珠区二手住宅成交量达到19163套,居全市之首。其次是番禺区,为16867套。   除此之外,2017年二手住宅成交超过万套的还有白云、增城、越秀、天河、花都、荔湾一共八个区。从化、南沙、黄埔都在6000套以下。   而最令人意外的莫过于,近年中介纷纷进入的萝岗市场,实际上在并入黄埔区后,2017年全年仅成交了4413套二手房,成交量在全市垫底。   但是,黄埔区2017年的二手住宅成交均价为16874元/平方米,竟然比番禺的15972元/平方米贵了902元。   对比2016年,全广州市二手住宅多卖了5035套。   成交套数对比2016年有所减少的区域有番禺区、越秀区、天河区三区,当中天河区减少最多,达5009套。   值得注意的是,全市11个区的二手住宅均价都有所上涨,除从化接近10%以外,其他十区的上涨幅度都超过17.2%,最高上涨28.3%。   比如天河,2016年二手住宅价格为25497元/平,而2017年为32552元/平。也是全市唯一一个二手住宅均价登上3万+的区域。   至于其他区域,自己一一对表格查看。   而且,从全市二手住宅均价来看,2017年比2016年升了1999元/平。这意味着,2016年没买房者,在2017年买,假设买一套100平方米的三房,要比2016年多掏近20万元。   南都记者 邱永芬
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